La nota simple es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que detalla la situación jurídica de la vivienda. Incluye información sobre propietarios, cargas, embargos, hipotecas vigentes y cualquier limitación que pueda afectar a la compraventa. Es esencial solicitarla antes de firmar cualquier acuerdo para garantizar que la vivienda se transmite libre de cargas.
Este documento es de lectura obligatoria para compradores que quieren evitar riesgos y asegurarse de que todo está en regla. También resulta indispensable para la firma de arras, para la solicitud de hipoteca y para los trámites posteriores en notaría.
En el mercado inmobiliario de Alicante, donde coexisten viviendas de obra nueva y segunda mano, la nota simple ofrece transparencia y seguridad. Un asesor profesional sabe interpretar cada apartado y detectar posibles incidencias. Esto aporta confianza al comprador y agiliza el proceso, algo especialmente importante cuando el mercado se mueve rápido.
