Vivienda con gran potencial de inversión cerca del centro en Alicante !
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Características y calidades
| Referencia | 02748 |
|---|---|
| Tipo Operación | Venta |
| Tipo de Propiedad | Piso |
| Zona / Ciudad | Campoamor / Alicante |
| Provincia | ALICANTE |
| Código Postal | 03009 |
| Superficie Construida | 130 m² |
| Conservación | Para reformar |
| Habitaciones dobles | 4 |
| Baños | 1 |
| Certificación Energética | Calificación: E | Consumo: 171 kWh/m² año | Emisiones CO₂: 32 kg CO₂/m² año |
Descripción
Se ofrece vivienda de 130 m² ubicada en el barrio de Campoamor, Alicante, en una agradable zona verde al pie de la montaña, con excelente orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día.~El edificio se encuentra actualmente en proceso de Inspección Técnica de Edificios (ITE), con importantes mejoras ya realizadas. Se ha renovado recientemente la fachada, el patio interior y la cubierta, incorporando una nueva capa de impermeabilización. Esto supone un valor añadido significativo, ya que garantiza el buen estado del edificio y reduce futuras derramas para los propietarios.~La propiedad se vende para reforma integral, lo que permite desarrollar cualquier tipo de proyecto: vivienda habitual de amplias dimensiones, redistribución en varias unidades, alquiler por habitaciones o creación de estudios independientes. El inmueble ya se encuentra parcialmente preparado para iniciar la obra: paredes lisas, se ha retirado el escombro principal y se han eliminado algunos tabiques.~Dispone de dos balcones: uno con vistas despejadas al barrio y zonas verdes, sin edificios enfrente, y otro orientado al patio interior. Desde el balcón principal se aprecia ligeramente el mar.~Situada en 3ª planta sin ascensor, penúltimo nivel del edificio, con acceso directo a azotea y amplio solárium comunitario. Desde la cubierta se disfrutan vistas abiertas a la ciudad y al emblemático Castillo de Santa Bárbara, especialmente atractivo en horario nocturno y durante celebraciones locales.~Incluye trastero privado de 8 m² en la azotea.~Ubicación estratégica con paradas de autobús en todas direcciones, a 10 minutos en transporte público o 20 minutos a pie de la playa, rodeada de todos los servicios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios.~Activo con excelente ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para proyecto de inversión o desarrollo personalizado.