Usufructo

El usufructo es un derecho real que permite a una persona usar y disfrutar de una vivienda que no es de su propiedad. El usufructuario puede vivir en ella o alquilarla, pero no venderla.

Es frecuente en herencias, donaciones o planificaciones patrimoniales, especialmente entre padres e hijos. Mientras el usufructo esté vigente, el propietario no puede disponer libremente del inmueble.

En operaciones inmobiliarias es fundamental identificar si una vivienda tiene un usufructo activo, ya que condiciona su uso y su valor de mercado. Analizar bien esta figura evita malentendidos y conflictos legales.