Инвестировать в недвижимость Испании- Entra Недвижимость

Стратегия инвестирования в недвижимость Испании

 

Почти все инвесторы, приняв решение инвестировать в недвижимость Испании, стремятся к высокой доходности. Однако не все понимают, что бóльшая начальная доходность подразумевает бóльшие риски, то есть вероятность снижения доходов в долгосрочной перспективе.  Мы рекомендуем клиентам заранее оценивать риски и продумывать стратегию инвестировать в недвижимость Испании с оптимальным балансом доходности, надёжности, трудозатрат и других факторов эффективности вложений. Большинству клиентов подходит простой арендный бизнес в стабильной локации, с долгосрочным арендным контрактом и управлением через управляющую компанию. 

инвестировать в недвижимость Испании

Почему простой арендный бизнес

Типичные инвесторы, которые пользуются услугами Entra ,— успешные предприниматели из других стран. Как правило, на родине у них есть активный бизнес, который приносит основную прибыль. От зарубежной недвижимости они предпочитают получать пассивный доход с минимальной вовлечённостью в управление. Это инвестиции не столько ради прибыли, сколько с целью сохранить капитал и защитить его от политических и экономических рисков своей страны.

Большинство клиентов не планируют продавать свою доходную недвижимость в ближайшей перспективе. Эта собственность обеспечивает инвесторам личный пенсионный фонд и служит гарантией финансового благополучия их детей. Ещё один важный мотив — вид на жительство в Испании, которые предоставляют такую возможность покупателям недвижимости.

Мы рекомендуем простой арендный бизнес: покупать недвижимость и сдавать её в аренду. Это низкорискованная и несложная в реализации стратегия.

инвестирование в недвижимость Испании

Бюджет и типы объектов

 Мы рекомендуем рассматривать инвестиции в зарубежную недвижимость при бюджете от 200 тыс. евро. Дешевле, за редким исключением, трудно купить ликвидный объект. В этом сегменте мы рекомендуем покупать жилые апартаменты. Среди их преимуществ — высокая ликвидность и стабильный спрос.

При бюджете свыше 2,5 млн евро стоит ориентироваться на коммерческие объекты — в первую очередь торговую недвижимость и дома престарелых.

Независимо от бюджета, 50–60 % от стоимости объекта обычно можно взять в кредит, так что инвестиции в доходную недвижимость можно начинать и со 100 тыс. евро собственных средств.

новая урбанизация испания

Агентство недвижимости Entra поможет на всех этапах покупки недвижимости в Испании.  Всегда подберет для вас варианты аренды, продажи, а также аренды  на побережье Коста Бланка

Напишите какая тема вам интересна, и  обязательно ее обсудим вместе …

 До скорой встречи!!

    Я согласен с тем, что мои предоставленные данные обрабатываются и сохраняются.

    Вас также может заинтересовать.