La tasación es la valoración profesional del inmueble realizada por una sociedad homologada. Su objetivo es determinar el valor real del inmueble en función de características técnicas, ubicación, estado de conservación y comparativa de mercado. Este informe es imprescindible cuando el comprador financia la operación mediante hipoteca, ya que el banco utilizará su resultado para fijar el importe máximo a conceder.
Una tasación adecuada también ayuda al vendedor a fijar un precio competitivo. En Alicante, donde la demanda de vivienda es muy activa, conocer el valor objetivo evita poner un precio inflado o demasiado bajo.
El informe incluye fotografías, planos, descripción del entorno y análisis del mercado. Aunque su coste suele asumirlo el comprador, su utilidad es clave para tomar decisiones con criterio. Además, disponer de ella aporta seguridad durante todo el proceso de compraventa.
