5 promociones
Constructions neuves
selección 2026-2027
Promociones de obra nueva en zonas privilegiadas de la Costa Blanca, desde apartamentos junto al mar hasta villas exclusivas con vistas panorámicas.
En ventaDestacadaMonforte del Cid · Entrega Consultar
Annapurna II
Annapurna II allie architecture contemporaine, lignes épurées et intégration naturelle. Un projet résidentiel conçu pour profiter de la vie à la maison dans un emplacement bien établi à côté du parcours de golf Font del Llop, offrant un équilibre entre intimité, nature et proximité de la ville. Logements de 2 et 3 chambres, allant jusqu'à 196 m² construits et de vastes terrasses allant jusqu'à 40 m² qui renforcent la connexion paysagère, apportant qualité de vie. Les agencements privilégient la lumière naturelle et la fonctionnalité, avec une cuisine équipée, un chauffage au sol dans tout le logement et de l'aérothermie pour une efficacité maximale. Idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement. Logements lumineux, fonctionnels et prêts à être appréciés toute l'année, avec piscine commune et espaces extérieurs bien entretenus. Le sous-sol inclus apporte de la polyvalence pour le stationnement, le stockage ou une salle de jeux. Finitions conçues pour durer : menuiserie avec rupture de pont thermique, éclairage LED, pré-installation d'une alarme et matériaux de haute qualité sur l'ensemble de l'enveloppe.
En ventaDestacadaMutxamel · Entrega Consultar
Residencial Dalí
Residencial Dalí est un développement exclusif de 10 maisons individuelles situé à Mutxamel, conçu pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'espace et une architecture moderne. Chaque propriété intègre des lignes épurées, des matériaux nobles et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur à l'extérieur, créant des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. L'emplacement stratégique offre la tranquillité d'un quartier résidentiel établi sans renoncer au confort urbain, à seulement 15 minutes des plages voisines de San Juan et El Campello. Le projet se distingue par ses parcelles privées de 250-367 m², sa piscine individuelle de 16,20 m², son jardin méditerranéen et son sous-sol avec parking qui offrent un espace à apprécier toute l'année. Le design répond à la philosophie de se connecter à l'essence de la Méditerranée dans votre propre maison, profitant des plus de 300 jours de soleil par an à Alicante. La distribution comprend un rez-de-chaussée de 85 m², un étage supérieur de 61 m² et un vaste sous-sol de 130-192 m² qui multiplie les possibilités d'utilisation (parking, salle de sport, salle de jeux ou cave à vin). Une proposition clé en main pour ceux qui apprécient la confidentialité, le design contemporain et la qualité sans renoncer à une bonne connexion avec Alicante et ses plages.
En ventaDestacadaAlicante · Entrega Llave en mano
Villa Ikigai
Villa Ikigai est une maison individuelle de plain-pied sur une parcelle privée de plus de 800 m² offrant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. Grandes baies vitrées, espaces ouverts et orientation soignée permettent de profiter de la lumière naturelle et du climat privilégié d'Alicante toute l'année. Conçue avec des lignes épurées et des volumes équilibrés, la villa adopte un concept contemporain où chaque détail a été pensé pour le bien-être : cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger intégrés, chambres à orientation étudiée et salles de bain avec finitions haut de gamme. À l'extérieur, une piscine au sel de 41,5 m² de plan d'eau, jardin privé et solarium permettent de profiter pleinement des plus de 300 jours de soleil par an. La parcelle de 831 m² garantit une intimité totale dans une urbanisation résidentielle consolidée, à seulement 12 minutes de la plage de Muchavista. Borne de recharge pour véhicule électrique, porte blindée, visiophone, climatisation centralisée et buanderie équipée complètent une proposition clé en main pour qui recherche un foyer prêt à emménager.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Selene
Selene est un développement de villas contemporaines conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre naturel. Il combine une architecture contemporaine avec des lignes épurées et des espaces ouverts qui favorisent la connexion intérieur-extérieur. Chaque maison occupe un seul étage de 129 m² et dispose d'une piscine privée, d'un porche extérieur allant jusqu'à 22 m² et d'une distribution confortable sans escaliers. Idéalisée à la fois comme résidence principale et seconde maison, elle maximise la lumière naturelle, l'espace visuel et le plaisir du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Les matériaux sont modernes, durables et nécessitent peu d'entretien, créant des espaces pensés pour vivre avec calme, efficacité et bien-être. La façade blanche avec isolation thermique-acoustique, le revêtement de sol en grès porcelainé et la menuiserie avec rupture de pont thermique garantissent confort et efficacité énergétique. Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz reliée au salon-salle à manger, salles de bains avec sanitaires contemporains et robinetterie effet pluie, et parcelle finie avec gravier blanc qui renforce l'esthétique méditerranéenne.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Residencial Almanzor II
Almanzor II est un développement de maisons mitoyennes conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre architecture contemporaine, fonctionnalité et bien-être. Les logements présentent des espaces ouverts, lumineux et confortables, avec une disposition qui favorise la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Il mise sur une esthétique propre et moderne, avec des matériaux sélectionnés pour apporter confort, efficacité et durabilité. Chaque propriété comprend un jardin, une piscine privée, des terrasses et un cahier des charges soigné qui place ce développement au-dessus de la norme des constructions neuves. Il fonctionne aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à Alicante. Jusqu'à 120 m² construits, des terrasses de 20 m² et des parcelles privées allant jusqu'à 400 m² offrent espace, intimité et espaces extérieurs personnels. Profitez des plus de 300 jours de soleil par an à Alicante dans un environnement résidentiel soigné, avec tous les services à proximité et d'excellentes connexions avec la ville et les plages.
Preguntas frecuentes obra nueva
Comprar obra nueva en Costa Blanca
¿Cuánto pago al reservar una vivienda de obra nueva?
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Habitualmente entre 6.000 y 15.000 € de reserva inicial (depende de la promoción). Tras la reserva firmamos contrato privado con un 10-20% del precio en los siguientes 30-60 días. El resto se paga en la entrega de llaves contra escritura ante notario.
¿Qué impuestos se pagan en obra nueva?
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10% IVA + 1,5% AJD (Actos Jurídicos Documentados) + gastos de notaría/registro (~1%) = aproximadamente 12,5% sobre el precio de compra. No se paga ITP en obra nueva.
¿Las cantidades entregadas durante la obra están garantizadas?
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Sí, por Ley 38/1999 (LOE — Ley de Ordenación de la Edificación). Todas las cantidades a cuenta están avaladas por un banco o aseguradora desde el primer pago. Si la promoción no se entrega, recuperas el dinero íntegro.
¿Cuánto tarda la entrega desde que reservo?
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Depende del estado de la obra cuando reservas. Si compras sobre plano (antes de iniciar construcción), entre 18 y 24 meses. Si compras con obra ya iniciada o en última fase, entre 6 y 12 meses. Las fechas previstas se indican en cada ficha de promoción.
¿Puedo elegir acabados y personalizar la vivienda?
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En la mayoría de promociones sí, durante una ventana de tiempo (normalmente cuando la obra está al 30-50%). Suelos, sanitarios, encimeras, color de armarios y a veces distribución son customizables. Cuanto antes reserves, más posibilidades.
¿Qué garantías tengo con la obra nueva tras la entrega?
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Por Ley LOE 38/1999: 1 año por defectos de terminación; 3 años por defectos de habitabilidad (humedades, aislamientos); 10 años por daños estructurales (cimentación, estructura). Estas garantías se transmiten a sucesivos propietarios.
¿Qué rentabilidad tiene la obra nueva en Costa Blanca?
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Rentabilidad bruta media en alquiler turístico (julio-septiembre + Semana Santa + Navidad): 5-8% anual sobre precio de compra. Larga estancia: 3-5%. La obra nueva además tiene menos costes de mantenimiento los primeros 10 años.
¿Tenéis promociones exclusivas no anunciadas en portales?
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Sí. Trabajamos con promotores locales que reservan las mejores unidades (áticos, primera línea) para agencias colaboradoras antes de comercializar al público. Pregúntanos por las unidades "off-market" disponibles ahora.