5 promociones
Новостройки
selección 2026-2027
Promociones de obra nueva en zonas privilegiadas de la Costa Blanca, desde apartamentos junto al mar hasta villas exclusivas con vistas panorámicas.
En ventaDestacadaMonforte del Cid · Entrega Consultar
Annapurna II
Annapurna II сочетает современную архитектуру с чистыми линиями и естественной интеграцией. Жилой проект, созданный для того, чтобы наслаждаться домашней жизнью в хорошо зарекомендовавшем себя месте рядом с полем для гольфа Font del Llop, предлагая баланс между приватностью, природой и близостью к городу. Жилые помещения с 2 и 3 спальнями, общей площадью до 196 м² и просторными террасами площадью до 40 м², которые усиливают связь с ландшафтом, обеспечивая качество жизни. Планировки придают приоритет естественному свету и функциональности, с оборудованной кухней, теплым полом по всей квартире и аэротермией для максимальной эффективности. Идеально подходит в качестве основного жилья, второго дома или инвестиции. Светлые, функциональные квартиры, готовые к использованию круглый год, с общим бассейном и ухоженными открытыми пространствами. Включенный подвал добавляет универсальности для парковки, хранения или игровой комнаты. Отделка, предназначенная для долговечности: столярные изделия с терморазрывом, светодиодное освещение, предварительная установка сигнализации и высококачественные материалы по всему периметру.
En ventaDestacadaMutxamel · Entrega Consultar
Residencial Dalí
Residencial Dalí — это эксклюзивный комплекс из 10 индивидуальных домов, расположенный в Мутсамеле, спроектированный для тех, кто ищет качество жизни, простор и современную архитектуру. Каждое жилье включает в себя чистые линии, благородные материалы и большие окна, которые соединяют внутреннее пространство с внешним, создавая открытые, светлые и функциональные пространства. Стратегическое расположение предлагает спокойствие устоявшегося жилого района, не отказываясь от городского комфорта, всего в 15 минутах от ближайших пляжей Сан-Хуана и Эль-Кампелло. Проект выделяется своими частными участками площадью 250-367 м², индивидуальным бассейном площадью 16,20 м², средиземноморским садом и подвалом с парковкой, которые обеспечивают пространство для наслаждения на протяжении всего года. Дизайн отражает философию соединения с сутью Средиземноморья в вашем собственном доме, используя более 300 солнечных дней в году в Аликанте. Планировка включает в себя первый этаж площадью 85 м², второй этаж площадью 61 м² и просторный подвал площадью 130-192 м², что увеличивает возможности использования (парковка, тренажерный зал, игровая комната или винный погреб). Предложение «под ключ» для тех, кто ценит приватность, современный дизайн и качество, не отказываясь от хорошей связи с Аликантом и его пляжами.
En ventaDestacadaAlicante · Entrega Llave en mano
Villa Ikigai
Вилла Ikigai — это одноэтажный дом для одной семьи, расположенный на частном участке более 800 м², который обеспечивает непрерывное взаимодействие между интерьером и экстерьером. Большие окна в пол, открытые пространства и продуманная ориентация позволяют наслаждаться естественным светом и привилегированным климатом Аликанте круглый год. Спроектированная с чёткими линиями и сбалансированными объёмами, вилла воплощает современную концепцию, где каждая деталь продумана для комфорта: открытая кухня с центральным островом, объединённая гостиная-столовая, спальни с тщательно подобранной ориентацией и ванные комнаты с отделкой премиум-класса. На улице соляной бассейн с водной поверхностью 41,5 м², частный сад и солярий позволяют в полной мере насладиться более чем 300 солнечными днями в году в Аликанте. Участок 831 м² гарантирует полную приватность в устоявшемся жилом районе, всего в 12 минутах от пляжа Мучависта. Зарядная станция для электромобилей, бронированная входная дверь, видеодомофон, центральный кондиционер и оборудованная прачечная завершают предложение «под ключ» для тех, кто ищет дом, готовый к заселению.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Selene
Selene — это комплекс современных вилл, разработанный для тех, кто ищет современное, светлое и функциональное жилье в природной обстановке. Он сочетает в себе современную архитектуру с чистыми линиями и открытыми пространствами, которые способствуют связи между внутренним и внешним пространством. Каждое жилье занимает один этаж площадью 129 м² и располагает частным бассейном, открытой верандой площадью до 22 м² и удобной планировкой без лестниц. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для второго жилья, оно максимизирует естественное освещение, визуальную просторность и наслаждение средиземноморским образом жизни круглый год. Материалы современные, прочные и с низким уровнем обслуживания, создавая пространства, предназначенные для спокойной жизни, эффективности и благополучия. Белый фасад с тепло- и звукоизоляцией, керамическая плитка и деревянные конструкции с термическим разрывом обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Открытая кухня с кварцевой столешницей, соединенная с гостиной-столовой, ванные комнаты с современными сантехническими приборами и смесителями с эффектом дождя, а также участок, отделанный белым гравием, который подчеркивает средиземноморскую эстетику.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Residencial Almanzor II
Almanzor II — это комплекс таунхаусов, разработанный для тех, кто ценит баланс между современной архитектурой, функциональностью и благополучием. Жилища имеют открытые, светлые и комфортные пространства с планировкой, способствующей связи между внутренним и внешним пространством. Проект ориентирован на чистую и современную эстетику, с материалами, выбранными для обеспечения комфорта, эффективности и долговечности. Каждое жилье включает сад, частный бассейн, террасы и тщательно продуманную спецификацию, которая ставит этот проект выше стандартов нового строительства. Он подходит как для постоянного проживания, так и для вторичного жилья в Аликанте. Площадь до 120 м², террасы площадью 20 м² и частные участки площадью до 400 м² предлагают простор, уединение и собственные открытые пространства. Наслаждайтесь более чем 300 солнечными днями в году в Аликанте в ухоженной жилой зоне с близостью ко всем услугам и отличными связями с городом и пляжами.
1 promociones
También disponibles
Promociones de obra nueva de otros promotores que comercializamos en la Costa Blanca.
Preguntas frecuentes obra nueva
Comprar obra nueva en Costa Blanca
¿Cuánto pago al reservar una vivienda de obra nueva?
+
Habitualmente entre 6.000 y 15.000 € de reserva inicial (depende de la promoción). Tras la reserva firmamos contrato privado con un 10-20% del precio en los siguientes 30-60 días. El resto se paga en la entrega de llaves contra escritura ante notario.
¿Qué impuestos se pagan en obra nueva?
+
10% IVA + 1,5% AJD (Actos Jurídicos Documentados) + gastos de notaría/registro (~1%) = aproximadamente 12,5% sobre el precio de compra. No se paga ITP en obra nueva.
¿Las cantidades entregadas durante la obra están garantizadas?
+
Sí, por Ley 38/1999 (LOE — Ley de Ordenación de la Edificación). Todas las cantidades a cuenta están avaladas por un banco o aseguradora desde el primer pago. Si la promoción no se entrega, recuperas el dinero íntegro.
¿Cuánto tarda la entrega desde que reservo?
+
Depende del estado de la obra cuando reservas. Si compras sobre plano (antes de iniciar construcción), entre 18 y 24 meses. Si compras con obra ya iniciada o en última fase, entre 6 y 12 meses. Las fechas previstas se indican en cada ficha de promoción.
¿Puedo elegir acabados y personalizar la vivienda?
+
En la mayoría de promociones sí, durante una ventana de tiempo (normalmente cuando la obra está al 30-50%). Suelos, sanitarios, encimeras, color de armarios y a veces distribución son customizables. Cuanto antes reserves, más posibilidades.
¿Qué garantías tengo con la obra nueva tras la entrega?
+
Por Ley LOE 38/1999: 1 año por defectos de terminación; 3 años por defectos de habitabilidad (humedades, aislamientos); 10 años por daños estructurales (cimentación, estructura). Estas garantías se transmiten a sucesivos propietarios.
¿Qué rentabilidad tiene la obra nueva en Costa Blanca?
+
Rentabilidad bruta media en alquiler turístico (julio-septiembre + Semana Santa + Navidad): 5-8% anual sobre precio de compra. Larga estancia: 3-5%. La obra nueva además tiene menos costes de mantenimiento los primeros 10 años.
¿Tenéis promociones exclusivas no anunciadas en portales?
+
Sí. Trabajamos con promotores locales que reservan las mejores unidades (áticos, primera línea) para agencias colaboradoras antes de comercializar al público. Pregúntanos por las unidades "off-market" disponibles ahora.