Magazine · 18 artículos
Lecturas sobre
la Costa Blanca
Mercado, compra, venta, fiscalidad y lifestyle. Lo que necesitas saber antes de tomar decisiones inmobiliarias.
Destacado · Mercado
Увеличение стоимости жилья на Коста-Бланке: исторический анализ по регионам
Анализ исторического увеличения стоимости недвижимости на Коста-Бланке по регионам с 2010 года, рыночные циклы, факторы прироста стоимости и прогнозы на 2026-2030 годы. Реальные данные, не маркетинг.
18 мая 2026 г. · 10 min · Equipo Entra y Más
Mercado
Fiscalidad
Fiscalidad · 9 min
Золотая виза Испания 2026: покупка недвижимости и резиденция через инвестиции – что меняется
Испанская золотая виза претерпела изменения в регулировании в 2025 году. Мы расскажем о текущем состоянии в 2026 году: остается ли она активной для инвестиций в недвижимость, какой порог применяется, альтернативы (некомерческая виза, цифровой кочевник) и пошаговый процесс.
Fiscalidad · 7 min
Налоги для иностранного покупателя в Испании: понятное руководство
ITP, НДС, IBI, муниципальный налог на прирост стоимости, удержание 3 %, форма 211 — налоги, важные при покупке из-за рубежа, простым языком.
Comprar
Comprar · 9 min
Новостройка или вторичное жилье на Коста-Бланке: что выгоднее в 2026 году?
Вы покупаете новостройку или вторичное жилье на Коста-Бланке? Мы сравниваем реальные цены, налоги, гарантии, ремонты, прирост капитала и доходность, чтобы вы могли принять обоснованное решение. С примерами на сумму около 300.000 €.
Comprar · 7 min
Техническая инспекция перед покупкой на Коста-Бланке: что проверять, расходы и ошибки
Заказ технической инспекции перед подписанием договора купли-продажи может сэкономить вам 30 000 € на последующих работах. Мы расскажем, что проверяется, сколько это стоит, в каких случаях это необходимо и как выбрать архитектора на Коста-Бланке.
Comprar · 9 min
Ипотека для нерезидентов в Испании 2026: условия, банки и ловушки
Если вы живете за пределами Испании и собираетесь купить недвижимость на Коста-Бланке, вам необходимо понять, как работает ипотека для нерезидентов в 2026 году: максимальное LTV, ставки, документация, лучшие банки и ошибки, которые могут стоить вам тысячи.
Comprar · 7 min
NIE для иностранцев: как его получить для покупки дома в Испании
NIE (Número de Identificación de Extranjero) необходим для покупки недвижимости в Испании. Мы объясняем, что это такое, как подать заявку из вашей страны проживания или уже в Испании, какие документы вам нужны и реальные сроки в 2026 году.
Comprar · 8 min
Реальные расходы на покупку недвижимости на Коста-Бланке: налоги, нотариус и управление
Когда вы покупаете дом на Коста-Бланке, нотариальная цена не является тем, что вы на самом деле заплатите. Мы разбираем налоги, нотариальные сборы, регистрацию, управление и ежегодные повторяющиеся расходы. С реальными примерами на сумму 250 000 €.
Comprar · 14 min
Покупка дома на Коста-Бланке в 2026 году: полный гид
Все, что вам нужно знать перед покупкой недвижимости на Коста-Бланке в 2026 году: типы жилья, рекомендуемые районы, налоги, финансирование, юридические процессы и распространенные ошибки. Обновленный гид от тех, кто живет здесь каждый день.
Lifestyle
Lifestyle · 10 min
Аренда жилья для отдыха на Коста-Бланке: лицензия, правила и рентабельность 2026
Если вы покупаете для аренды жилья для отдыха на Коста-Бланке, лицензия VV обязательна. Мы расскажем, как ее получить, какие запреты действуют, платформы, налогообложение и реальная рентабельность по регионам в 2026 году.
Lifestyle · 13 min
Инвестирование в недвижимость на Коста-Бланке: руководство по рентабельности 2026
Покупка для аренды на Коста-Бланке: реальные доходности 2026 по регионам, аренда на отпуск против годовой аренды, налогообложение, лучшие типы недвижимости и ошибки, которые разрушают рентабельность. Полное руководство для инвесторов.
Zonas
Zonas · 7 min
Жизнь в Хавье (Хабия): устоявшееся международное сообщество Коста-Бланки
Хавья / Хабия - это место, где 40 лет назад поселились первые британские и французские сообщества Коста-Бланки. Сегодня это район с наибольшим разнообразием ландшафтов и наиболее стабильными сообществами. Все, что вам нужно знать перед переездом.
Zonas · 6 min
Жизнь в Финестрате: тихий премиум жилой комплекс рядом с Бенидормом
Финестрат предлагает премиум виллы новостройки в современных жилых комплексах с видом на море и горы, всего в 4 км от услуг Бенидорма без переполненности. Честное руководство по плюсам, минусам и для кого это подходит.
Zonas · 9 min
Коста-Бланка Север vs Юг: что выбрать в зависимости от вашего профиля
Коста-Бланка имеет две очень разные реальности: гористый и эксклюзивный Север и ровный и доступный Юг. Мы сравниваем климат, пейзаж, рынок недвижимости, цены, сообщества и рентабельность, чтобы вы могли выбрать ту половину, которая подходит вашей жизни.
Zonas · 8 min
Жизнь в Торревьехе как иностранца: плюсы, минусы и руководство 2026
В Торревьехе зарегистрировано более 100 национальностей, и это одно из самых устоявшихся иностранных сообществ в Испании. Мы откровенно расскажем о плюсах, минусах и о том, кому это подходит, прежде чем вы переедете.
Zonas · 16 min
Лучшие районы для жизни на Коста-Бланке: честное сравнение 2026 года
Коста-Бланка имеет 200 км побережья и очень разные районы. Мы сравниваем 10 самых популярных — Альтеа, Хавея, Кальпе, Морайра, Аликанте, Вильяхойоса, Финестрат, Торревьеха, Пилар-де-ла-Орадада, Сан-Мигель-де-Салинас — чтобы вы могли выбрать тот, который соответствует вашему образу жизни.
