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Costruzioni nuove
selección 2026-2027
Promociones de obra nueva en zonas privilegiadas de la Costa Blanca, desde apartamentos junto al mar hasta villas exclusivas con vistas panorámicas.
En ventaDestacadaMonforte del Cid · Entrega Consultar
Annapurna II
Annapurna II combina architettura contemporanea con linee pulite e integrazione naturale. Un progetto residenziale creato per godere della vita domestica in una posizione consolidata accanto al campo da golf Font del Llop, offrendo un equilibrio tra privacy, natura e prossimità alla città. Appartamenti con 2 e 3 camere da letto, fino a 196 m² costruiti e ampie terrazze fino a 40 m² che rafforzano la connessione paesaggistica, apportando qualità della vita. Le distribuzioni privilegiano la luce naturale e la funzionalità, con cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aerotermia per la massima efficienza. Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento. Appartamenti luminosi, funzionali e pronti per essere goduti tutto l'anno, con piscina comune e aree esterne ben curate. Il seminterrato incluso offre versatilità per parcheggio, magazzino o sala giochi. Finiture progettate per durare: infissi con interruzione termica, illuminazione a LED, pre-installazione di un sistema di allerta e materiali di alta qualità in tutta l'involucro.
En ventaDestacadaMutxamel · Entrega Consultar
Residencial Dalí
Residencial Dalí è uno sviluppo esclusivo di 10 case unifamiliari situato a Mutxamel, progettato per coloro che cercano qualità della vita, ampiezza e architettura moderna. Ogni proprietà integra linee pulite, materiali nobili e ampie finestre che collegano l'interno con l'esterno, creando spazi aperti, luminosi e funzionali. La posizione strategica offre la tranquillità di una zona residenziale consolidata senza rinunciare al comfort urbano, a soli 15 minuti dalle vicine spiagge di San Juan e El Campello. Il progetto si distingue per i suoi lotti privati di 250-367 m², piscina individuale di 16,20 m², giardino mediterraneo e seminterrato con parcheggio che forniscono uno spazio da godere tutto l'anno. Il design risponde alla filosofia di connettersi con l'essenza del Mediterraneo nella propria casa, sfruttando i più di 300 giorni di sole all'anno di Alicante. La distribuzione comprende un piano terra di 85 m², un piano superiore di 61 m² e un ampio seminterrato di 130-192 m² che moltiplica le possibilità di utilizzo (parcheggio, palestra, sala giochi o cantina). Una proposta chiavi in mano per coloro che apprezzano la privacy, il design contemporaneo e la qualità senza rinunciare a una buona connessione con Alicante e le sue spiagge.
En ventaDestacadaAlicante · Entrega Llave en mano
Villa Ikigai
Villa Ikigai è un'abitazione unifamiliare su un unico livello, situata su un lotto privato di oltre 800 m², che offre un'esperienza di vita fluida tra interno ed esterno. Grandi vetrate, spazi aperti e un'orientazione studiata permettono di godere della luce naturale e del clima privilegiato di Alicante tutto l'anno. Progettata con linee pulite e volumi equilibrati, la villa abbraccia un concetto contemporaneo dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere: cucina open space con isola centrale, salone e zona pranzo integrati, camere da letto con orientazione studiata e bagni con finiture di alta gamma. All'esterno, una piscina ad acqua salata di 41,5 m² di lama d'acqua, giardino privato e solarium consentono di godere appieno dei più di 300 giorni di sole all'anno di Alicante. Il lotto di 831 m² garantisce totale privacy in un'urbanizzazione residenziale consolidata, a soli 12 minuti dalla spiaggia di Muchavista. Punto di ricarica per veicoli elettrici, porta blindata, videocitofono, climatizzazione centralizzata e lavanderia attrezzata completano una proposta chiavi in mano per chi cerca una casa pronta da abitare.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Selene
Selene è uno sviluppo di ville contemporanee progettato per coloro che cercano una casa moderna, luminosa e funzionale in un ambiente naturale. Combina architettura contemporanea con linee pulite e spazi aperti che favoriscono la connessione interno-esterno. Ogni abitazione occupa un solo piano di 129 m² e dispone di piscina privata, portico esterno fino a 22 m² e una distribuzione confortevole senza scale. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, massimizza la luce naturale, la spaziosità visiva e il godimento dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno. I materiali sono moderni, resistenti e a bassa manutenzione, creando spazi pensati per vivere con calma, efficienza e benessere. La facciata bianca con isolamento termico-acustico, il pavimento in gres porcellanato e la carpenteria con rottura del ponte termico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Cucina aperta con piano in quarzo collegata al soggiorno-pranzo, bagni con sanitari contemporanei e rubinetteria effetto pioggia, e un lotto rifinito con ghiaia bianca che rinforza l'estetica mediterranea.
En ventaAlicante · Entrega Consultar
Residencial Almanzor II
Almanzor II è uno sviluppo di villette a schiera concepito per coloro che apprezzano l'equilibrio tra architettura contemporanea, funzionalità e benessere. Le abitazioni presentano spazi aperti, luminosi e confortevoli, con una disposizione che favorisce la connessione tra interno ed esterno. Punta su un'estetica pulita e moderna, con materiali selezionati per garantire comfort, efficienza e durabilità. Ogni proprietà include un giardino, piscina privata, terrazze e un'attenta memoria di qualità che colloca questo sviluppo al di sopra dello standard delle nuove costruzioni. Funziona sia come residenza principale che come seconda casa ad Alicante. Fino a 120 m² costruiti, terrazze di 20 m² e lotti privati fino a 400 m² offrono ampiezza, privacy e spazi esterni personali. Goditi oltre 300 giorni di sole all'anno ad Alicante in un ambiente residenziale curato, con tutti i servizi nelle vicinanze e ottime connessioni con la città e le spiagge.
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Preguntas frecuentes obra nueva
Comprar obra nueva en Costa Blanca
¿Cuánto pago al reservar una vivienda de obra nueva?
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Habitualmente entre 6.000 y 15.000 € de reserva inicial (depende de la promoción). Tras la reserva firmamos contrato privado con un 10-20% del precio en los siguientes 30-60 días. El resto se paga en la entrega de llaves contra escritura ante notario.
¿Qué impuestos se pagan en obra nueva?
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10% IVA + 1,5% AJD (Actos Jurídicos Documentados) + gastos de notaría/registro (~1%) = aproximadamente 12,5% sobre el precio de compra. No se paga ITP en obra nueva.
¿Las cantidades entregadas durante la obra están garantizadas?
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Sí, por Ley 38/1999 (LOE — Ley de Ordenación de la Edificación). Todas las cantidades a cuenta están avaladas por un banco o aseguradora desde el primer pago. Si la promoción no se entrega, recuperas el dinero íntegro.
¿Cuánto tarda la entrega desde que reservo?
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Depende del estado de la obra cuando reservas. Si compras sobre plano (antes de iniciar construcción), entre 18 y 24 meses. Si compras con obra ya iniciada o en última fase, entre 6 y 12 meses. Las fechas previstas se indican en cada ficha de promoción.
¿Puedo elegir acabados y personalizar la vivienda?
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En la mayoría de promociones sí, durante una ventana de tiempo (normalmente cuando la obra está al 30-50%). Suelos, sanitarios, encimeras, color de armarios y a veces distribución son customizables. Cuanto antes reserves, más posibilidades.
¿Qué garantías tengo con la obra nueva tras la entrega?
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Por Ley LOE 38/1999: 1 año por defectos de terminación; 3 años por defectos de habitabilidad (humedades, aislamientos); 10 años por daños estructurales (cimentación, estructura). Estas garantías se transmiten a sucesivos propietarios.
¿Qué rentabilidad tiene la obra nueva en Costa Blanca?
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Rentabilidad bruta media en alquiler turístico (julio-septiembre + Semana Santa + Navidad): 5-8% anual sobre precio de compra. Larga estancia: 3-5%. La obra nueva además tiene menos costes de mantenimiento los primeros 10 años.
¿Tenéis promociones exclusivas no anunciadas en portales?
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Sí. Trabajamos con promotores locales que reservan las mejores unidades (áticos, primera línea) para agencias colaboradoras antes de comercializar al público. Pregúntanos por las unidades "off-market" disponibles ahora.