Referencia catastral

Двадцатизначный буквенно-цифровой код, который Кадастр присваивает каждому объекту недвижимости и который однозначно его идентифицирует: местоположение, площадь и назначение. Он указан в квитанции IBI и в купчей, а на электронном портале Кадастра по нему любой может посмотреть физические данные объекта. При покупке стоит проверить, что кадастровая ссылка соответствует приобретаемому объекту в Реестре собственности: Кадастр и Реестр — разные ведомства, и их данные не всегда совпадают (разные площади, незаявленные пристройки, границы). Выявленное до подписания расхождение можно исправить через процедуру уточнения — и избежать проблем при перепродаже, ипотеке или наследовании.