¿Qué rentabilidad bruta puedo esperar?

Entre 5,4% y 7,4% según zona. Torrevieja lidera con 7,4% media, Pilar Horadada 6,2%, Calpe 5,1%. Bruta — neta es típicamente entre el 50% y 70% de la bruta tras gastos.

¿Es legal el alquiler turístico en la Costa Blanca?

Sí, con licencia VV (Vivienda Vacacional) obligatoria de la Generalitat Valenciana. Importante: muchas comunidades de propietarios la prohíben por estatutos. Comprueba antes de comprar.

¿Mejor alquiler vacacional o larga duración?

Vacacional: mayor rentabilidad bruta pero gestión intensiva. Larga duración: ingresos pasivos estables pero menor rendimiento bruto. Mira nuestra guía de inversión para detalles.

¿Necesito empresa o sociedad para alquilar?

No. Puedes alquilar como particular declarando los ingresos en IRPF (residentes) o modelo 210 (no residentes). Sociedad solo tiene sentido con cartera grande de 4+ propiedades.

Colección · Costa Blanca

Propiedades para inversión y alquiler en la Costa Blanca

25 propiedades en esta selección

Selección de propiedades con potencial probado de alquiler vacacional, optimizadas para rentabilidad. Filtramos por ubicación con demanda turística estable, tamaño adecuado para alquiler (1-3 dormitorios), zonas con licencia VV permitida y precio que permita ratios de rentabilidad bruta superior al 5% anual. La mayoría son apartamentos en Torrevieja, Calpe, Villajoyosa y Pilar de la Horadada. Hemos calculado proyecciones de ingresos basadas en datos reales de plataformas (Airbnb, Booking, Vrbo) para que sepas exactamente qué esperas. Si te interesa la inversión inmobiliaria como vehículo de rentabilidad + plusvalía, esta es nuestra lista trabajada.

Selección

Benidorm

Apartamento en Playa De Poniente, Benidorm

114.300 €

146 m² · 3 hab

Benidorm

Apartamento en Playa De Poniente, Benidorm

114.300 €

146 m² · 3 hab

Torrevieja

Apartamento en Centro, Torrevieja

129.800 €

35 m² · 1 hab

Pilar de la Horadada

Apartamento en Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

159.900 €

44 m² · 1 hab

Pilar de la Horadada

Apartamento en Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

164.900 €

56 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Torrevieja

169.000 €

52 m² · 1 hab

Pilar de la Horadada

Apartamento en Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

174.900 €

53 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Centro, Torrevieja

176.000 €

33 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Centro, Torrevieja

193.900 €

35 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Acequion, Torrevieja

199.000 €

54 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Estacion De Autobuses, Torrevieja

205.000 €

57 m² · 1 hab

Torrevieja

Apartamento en Torrevieja

209.000 €

61 m² · 1 hab

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Preguntas frecuentes

¿Qué rentabilidad bruta puedo esperar?: Entre 5,4% y 7,4% según zona. Torrevieja lidera con 7,4% media, Pilar Horadada 6,2%, Calpe 5,1%. Bruta — neta es típicamente entre el 50% y 70% de la bruta tras gastos.
¿Es legal el alquiler turístico en la Costa Blanca?: Sí, con licencia VV (Vivienda Vacacional) obligatoria de la Generalitat Valenciana. Importante: muchas comunidades de propietarios la prohíben por estatutos. Comprueba antes de comprar.
¿Mejor alquiler vacacional o larga duración?: Vacacional: mayor rentabilidad bruta pero gestión intensiva. Larga duración: ingresos pasivos estables pero menor rendimiento bruto. Mira nuestra guía de inversión para detalles.
¿Necesito empresa o sociedad para alquilar?: No. Puedes alquilar como particular declarando los ingresos en IRPF (residentes) o modelo 210 (no residentes). Sociedad solo tiene sentido con cartera grande de 4+ propiedades.