Directora financiera
María José Pascual
«Los números siempre cuentan una historia. Mi trabajo es leerla bien para que cada decisión de la agencia y cada operación de nuestros clientes esté respaldada.»
La salud financiera de cada operación
María José es la persona que se asegura de que detrás de cada operación inmobiliaria de Entra y Más haya unos números sólidos. Más de dos décadas trabajando en dirección financiera, primero en sectores ajenos al inmobiliario y desde hace años en este, le permiten mirar una transacción con la mirada del cliente y la de la administración a la vez.
Qué controla
- Contabilidad y fiscalidad — IVA, Modelo 600 (ITP/AJD), plusvalía municipal, declaración de no residentes, retenciones del 3% para vendedores no residentes. Cierra cada operación con todos los impuestos calculados al céntimo.
- Viabilidad económica de la operación — antes de que un comprador firme arras, María José revisa los gastos asociados (notaría, registro, gestoría, IBI prorrateado, cédula, comunidad…) para evitar sorpresas en la entrega de llaves.
- Comisiones de la red comercial — cada comercial conoce su comisión calculada en tiempo real, sin opacidad. Los partners externos también.
- Cuentas de la agencia — balance, P&L mensual, planificación fiscal, auditoría interna.
Por qué importa
Una operación inmobiliaria que llega bien al notario y luego revienta por una plusvalía mal calculada, una nota simple con cargas no detectadas o un IVA mal aplicado no es una operación cerrada: es un problema cerrado en tu mesa. María José existe para que eso no pase.
Idiomas
Habla español y francés con fluidez profesional. Atiende personalmente a los clientes francófonos en todas las cuestiones contables, fiscales y administrativas.
Si tienes dudas sobre los impuestos de tu compra-venta, sobre cómo facturar tus servicios de alquiler turístico o sobre la fiscalidad del no residente en España, María José es la primera llamada.
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International Sales Manager
Especialista en mercados nórdicos y de Europa del Este. Acompaño a inversores internacionales en cada paso de la compra de su vivienda en Costa Blanca.
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Coordinadora
Coordinadora de la inmobiliaria. Hace que cada operación fluya entre el cliente, el comercial y los servicios externos.
Rosa García
Directora de Administración
Directora de Administración. 15 años garantizando que cada operación inmobiliaria llegue a buen puerto: notarías, registros, impuestos y trámites con clientes internacionales.