Adjudicación de herencia

Processo che trasforma gli eredi in proprietari dei beni del defunto. La catena di passi: certificato di morte, certificato delle ultime volontà, copia del testamento (o dichiarazione di eredi davanti al notaio se non c'è), inventario e ripartizione nell'atto di aggiudicazione, liquidazione delle imposte e iscrizione nel Registro della proprietà. I termini contano: l'imposta di successione si liquida entro sei mesi dal decesso (prorogabili di altri sei se richiesto nei primi cinque), come la plusvalenza municipale. Nella Comunità Valenciana il conto è crollato: riduzione del 99 % tra coniugi, genitori e figli. Finché l'eredità non è aggiudicata e iscritta, la casa ereditata non si può vendere: è la prima pratica da risolvere, non l'ultima.