Cédula de habitabilidad

Documento amministrativo che attesta che un'abitazione soddisfa i requisiti minimi per essere abitata: superficie utile, altezza, ventilazione e illuminazione, dotazione di cucina e bagno. Ogni comunità autonoma lo regola con un proprio nome — nella Comunità Valenciana la figura equivalente è la licenza di occupazione (prima o seconda), oggi spesso gestita come dichiarazione responsabile. In pratica serve per attivare o volturare acqua e luce, per affittare e per l'affitto turistico. La validità è di dieci anni, trascorsi i quali va rinnovata. All'acquisto conviene verificare che esista e sia in vigore: un'abitazione che non può ottenerla — per infrazioni urbanistiche o per mancanza dei requisiti — è un'abitazione che non si può abitare legalmente, e questo va scoperto prima di firmare, non dopo.