IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Imposta comunale annuale sulla proprietà immobiliare. La paga chi è proprietario il 1º gennaio — anche vendendo a febbraio, la bolletta dell'intero anno è sua, sebbene il Tribunale Supremo permetta di pattuire nella compravendita la ripartizione proporzionale ai giorni di ciascuno, prassi abituale. Si calcola applicando al valore catastale l'aliquota fissata da ogni comune (tra lo 0,4 % e l'1,1 % nell'urbano), per cui varia molto da un municipio all'altro. Si riscuote di solito tra agosto e ottobre e conviene domiciliarla, perché molti comuni concedono sconti per questo. All'acquisto, chiedete le ultime ricevute: i debiti IBI dei quattro anni precedenti seguono l'immobile, non il vecchio proprietario, e il nuovo risponde di essi con la casa.