IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью. Его платит тот, кто является собственником 1 января — даже продав в феврале, счёт за весь год несёт он, хотя Верховный суд разрешает договориться в купчей о пропорциональном разделе по дням владения, и это обычная практика. Рассчитывается умножением кадастровой стоимости на ставку, которую устанавливает каждая мэрия (от 0,4 % до 1,1 % для городской недвижимости), поэтому сильно различается между муниципалитетами. Взимается обычно с августа по октябрь; стоит настроить автосписание — многие мэрии дают за это скидку. При покупке запросите последние квитанции: долги по IBI за четыре предыдущих года следуют за объектом, а не за старым владельцем, и новый собственник отвечает по ним самим жильём.