Adjudicación de herencia

Proceso que convierte a los herederos en propietarios de los bienes del fallecido. La cadena de pasos: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, copia del testamento (o declaración de herederos ante notario si no lo hay), inventario y reparto en la escritura de adjudicación, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad. Los plazos importan: el Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses desde el fallecimiento (prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros), igual que la plusvalía municipal. En la Comunidad Valenciana la factura se ha reducido drásticamente: bonificación del 99 % entre cónyuges, padres e hijos. Hasta que la herencia no está adjudicada e inscrita, la vivienda heredada no se puede vender: es el primer trámite que resolver, no el último.