IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Impôt municipal annuel sur la propriété immobilière. Il est payé par celui qui est propriétaire au 1er janvier — même en vendant en février, l'avis de toute l'année est à sa charge, bien que la Cour suprême permette de convenir dans la vente une répartition au prorata des jours de chacun, pratique courante. Il se calcule en appliquant à la valeur cadastrale le taux fixé par chaque mairie (entre 0,4 % et 1,1 % en urbain), d'où de fortes variations d'une commune à l'autre. Il est généralement perçu entre août et octobre et mérite d'être domicilié, car beaucoup de communes offrent des remises pour cela. À l'achat, demandez les derniers avis : les dettes d'IBI des quatre années précédentes suivent le bien, pas l'ancien propriétaire, et le nouveau propriétaire en répond avec le logement.