TIN y TAE

Le TIN (taux d'intérêt nominal) est le prix annuel que la banque facture pour prêter l'argent, sans plus. Le TAE (TAEG) ajoute au TIN les commissions et l'effet des produits liés, et exprime le coût réel annuel du prêt : c'est le chiffre à utiliser pour comparer les offres. Exemple typique : un prêt à TIN bas mais avec assurances vie et habitation obligatoires peut revenir plus cher qu'un autre à TIN plus élevé sans produits liés — le TAEG le révèle. Sur les prêts variables, le TAEG n'est qu'indicatif (« TAEG variable »), car il suppose que l'Euribor ne changera pas pendant toute la vie du prêt. La FEIN de chaque banque montre les deux chiffres dans les mêmes cases, ce qui permet une comparaison rigoureuse avant de choisir.