Referencia catastral

Codice alfanumerico di 20 caratteri che il Catasto assegna a ogni immobile e che lo identifica in modo inequivocabile: dove si trova, quale superficie ha e quale uso gli è attribuito. Compare nella ricevuta dell'IBI e nel rogito, e tramite la sede elettronica del Catasto chiunque può consultare con esso i dati fisici dell'immobile. In una compravendita conviene verificare che la referenza catastale corrisponda alla particella registrale che si acquista: Catasto e Registro della proprietà sono enti distinti e i loro dati non sempre coincidono (superfici diverse, ampliamenti non dichiarati, confini). Individuare la discrepanza prima della firma permette di correggerla con la procedura di rettifica ed evita problemi in caso di rivendita, ipoteca o eredità.