FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada)

Документ, который банк обязан вручить клиенту минимум за десять календарных дней до подписания ипотеки, с персонализированным и обязывающим предложением: сумма, срок, процентная ставка, полная стоимость кредита, график платежей, сопутствующие продукты, комиссии и стоимость досрочного погашения. «Обязывающее» значит, что банк не может потом ухудшить эти условия. К нему прилагается FiAE — краткое изложение ключевых оговорок (базовый индекс, условия досрочного расторжения, распределение расходов). С обоими документами клиент идёт к выбранному им нотариусу на бесплатный предварительный акт, где нотариус убеждается, что клиент понимает, что подписывает; без этого шага ипотека не может быть оформлена. Формат одинаков во всей Европе — чтобы сравнивать предложения разных банков графа за графой.