FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada)

Documento que el banco debe entregar al cliente al menos diez días naturales antes de firmar una hipoteca, con la oferta personalizada y vinculante: importe, plazo, tipo de interés, TAE, cuadro de cuotas, productos combinados, comisiones y costes de reembolso anticipado. Vinculante significa que el banco no puede empeorar después esas condiciones. La acompaña la FiAE, que resume las cláusulas más relevantes (índice de referencia, cláusulas de vencimiento anticipado, reparto de gastos). Con ambas, el cliente acude al notario que elija a un acta previa gratuita en la que el notario comprueba que entiende lo que firma; sin ese trámite no puede autorizarse la hipoteca. Su formato es idéntico en toda Europa, pensado para comparar ofertas de bancos distintos con las mismas casillas.