Entra y Más
Pilar de la Horadada

Costa Blanca Sur

Pilar de la Horadada

22 000 habitantes · 65 km de Alicante

Pilar de la Horadada jest najbardziej na południe położoną gminą w prowincji Alicante, tuż przy granicy z Regionem Murcji. Ta podwójna lokalizacja zapewnia dostęp do podwójnej oferty usług (lotniska w Alicante i Murcji-Corvera, szpitale w obu wspólnotach autonomicznych) oraz do rynku nieruchomości z cenami znacząco niższymi niż w północnej części Costa Blanca, przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej i ugruntowanej oferty.

Obszar nadmorski — Torre de la Horadada, Mil Palmeras, El Mojón — koncentruje większość inwentarza: apartamenty w osiedlach z basenem (średnia cena 150 000-280 000 €), bungalowy na parterze z prywatnym ogrodem (180 000-340 000 €) oraz nowoczesne wille w nowych urbanizacjach (320 000-680 000 €). Wnętrze, wokół centrum miejskiego Pilar de la Horadada, oferuje domy szeregowe i bardziej tradycyjne mieszkania w cenach od 130 000 do 250 000 €.

To jeden z rynków o najlepszym stosunku jakości do ceny na Costa Blanca, szczególnie dla nowych budynków w strefie nadmorskiej. Wyróżniające się społeczności: Brytyjczycy, Irlandczycy, Niemcy, Belgowie i Rosjanie. Rynek w stabilnym wzroście: ceny wzrosły o 12% w ciągu ostatnich 24 miesięcy.

Metros² medios

95 m²

Precio medio

2.150 €/m²

Rentabilidad alquiler

6,2% anual

Por qué Pilar de la Horadada

  • Frontera con la Región de Murcia: doble oferta de servicios
  • 10 km de costa con playas y calas — Mil Palmeras, Torre de la Horadada
  • Mercado en crecimiento: obra nueva accesible y segunda mano reformada

Mieszkańcy

23 000

Cena za m²

1900

Lotnisko

60 km

Dni słoneczne

320/rok

Costa Blanca Sur: najdłuższe plaże i dostępne nowe inwestycje

Pilar de la Horadada to gmina położona najdalej na południe w prowincji Alicante, na granicy z Murcją. Posiada 12 km plaż, z których prawie wszystkie są nagrodzone certyfikatem Bandera Azul (Mil Palmeras, Higuericas, Conde, Jesuitas, Puerto), strefę portową z rybnym rynkiem oraz wiele nowych inwestycji w rozwijających się obszarach, takich jak Lo Romero (pole golfowe), Pinar de Campoverde i Riomar. Jest dobrze skomunikowana z dwoma lotniskami: Alicante (60 km, 50 min) i Murcją (35 km, 30 min). Ugruntowana społeczność expat (Brytyjczycy, Holendrzy, Skandynawowie), ale bardziej spokojna i mieszkalna niż Torrevieja. Ceny nieruchomości są przystępne, z tendencją wzrostową dzięki nowym ofertom z basenem wspólnotowym.

Dla kogo jest Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada jest idealna dla osób z średnim budżetem szukających nowych inwestycji (wiele niedawnych promocji), europejskich rodzin ceniących duże i spokojne plaże, aktywnych emerytów preferujących mieszkania w spokojnych okolicach oraz golfistów (4 pola w promieniu 15 min). Łatwy dostęp z obu lotnisk.

Społeczność międzynarodowa

~32% populacji zamieszkałej to obcokrajowcy.

Najczęstsze narodowości

BrytyjczycyHolendrzySkandynawowieBelgowieNiemcy

Usługi i edukacja

Szkoły międzynarodowe

  • The British School of Vega Baja (10 min)
  • ELIS Murcia (15 min)

Szpitale

  • Szpital Quirónsalud Torrevieja (15 min)
  • Szpital Uniwersytecki Vinalopó (20 min)
  • Szpital IMED Murcia (25 min)

Supermarkety

  • Mercadona
  • Lidl
  • Aldi
  • Carrefour Centro Comercial Lo Crispín

Styl życia

Najlepsze plaże

  • Mil Palmeras (Bandera Azul, 2 km plaży)
  • Higuericas (Bandera Azul)
  • Conde (Bandera Azul)
  • Jesuitas (Bandera Azul)

Kultowe restauracje

  • Bahía Mil Palmeras
  • Restaurante Puerto Pilar
  • Casa Antonio

Czas wolny i aktywności

12 km plaż z certyfikatem Bandera Azul, 4 pola golfowe w promieniu 15 min (Lo Romero, Las Colinas, La Marquesa, Vistabella), port rybacki z codziennym rynkiem, strefa handlowa Lo Crispín, parki naturalne Sierra Escalona.

Inwestycje w nieruchomości

Nowe inwestycje z basenem wspólnotowym od 150.000 € (apartament 2 sypialnie) i 220.000 € (bungalow). Willa z prywatnym basenem w urbanizacji Lo Romero (pole golfowe): 350-650.000 €. Duża ilość nowych promocji — dobra okazja do rezerwacji na etapie planowania.

Średnia rentowność najmu: 6-7,5% brutto z wynajmu turystycznego (europejskie rodziny, niska rotacja)

Trend cen: +12% w ciągu ostatnich 3 lat

Plusy i minusy

Plusy

  • + 12 km plaż z certyfikatem Bandera Azul
  • + Podwójny dostęp do lotnisk (Alicante 60 km + Murcja 35 km)
  • + Dostępne i wysokiej jakości nowe inwestycje
  • + Golf w 15 min (4 pola)
  • + Mniej zatłoczone niż Torrevieja

Do rozważenia

  • Daleko od lotniska Alicante (60 km)
  • Ograniczone usługi miejskie — konieczność udania się do Torrevieja lub Orihuela
  • Niektóre urbanizacje wciąż w budowie (kurz, hałas)
  • Brak bliskiej stacji kolejowej

Pilar de la Horadada vs Orihuela Costa

Pilar de la Horadada jest bardziej mieszkalna i wiejska, podczas gdy Orihuela Costa to bardziej turystyczne urbanizacje. Plaże w Pilar są szersze i mają certyfikat Bandera Azul. Ceny podobne (1.900 € vs 2.000 €/m²).

Propiedades activas en Pilar de la Horadada

Ver todas las propiedades en Pilar de la Horadada