
Costa Blanca Sur
Pilar de la Horadada
22 000 habitantes · 65 km de Alicante
Pilar de la Horadada jest najbardziej na południe położoną gminą w prowincji Alicante, tuż przy granicy z Regionem Murcji. Ta podwójna lokalizacja zapewnia dostęp do podwójnej oferty usług (lotniska w Alicante i Murcji-Corvera, szpitale w obu wspólnotach autonomicznych) oraz do rynku nieruchomości z cenami znacząco niższymi niż w północnej części Costa Blanca, przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej i ugruntowanej oferty.
Obszar nadmorski — Torre de la Horadada, Mil Palmeras, El Mojón — koncentruje większość inwentarza: apartamenty w osiedlach z basenem (średnia cena 150 000-280 000 €), bungalowy na parterze z prywatnym ogrodem (180 000-340 000 €) oraz nowoczesne wille w nowych urbanizacjach (320 000-680 000 €). Wnętrze, wokół centrum miejskiego Pilar de la Horadada, oferuje domy szeregowe i bardziej tradycyjne mieszkania w cenach od 130 000 do 250 000 €.
To jeden z rynków o najlepszym stosunku jakości do ceny na Costa Blanca, szczególnie dla nowych budynków w strefie nadmorskiej. Wyróżniające się społeczności: Brytyjczycy, Irlandczycy, Niemcy, Belgowie i Rosjanie. Rynek w stabilnym wzroście: ceny wzrosły o 12% w ciągu ostatnich 24 miesięcy.
Metros² medios
95 m²
Precio medio
2.150 €/m²
Rentabilidad alquiler
6,2% anual
Por qué Pilar de la Horadada
- Frontera con la Región de Murcia: doble oferta de servicios
- 10 km de costa con playas y calas — Mil Palmeras, Torre de la Horadada
- Mercado en crecimiento: obra nueva accesible y segunda mano reformada
Mieszkańcy
23 000
Cena za m²
1900 €
Lotnisko
60 km
Dni słoneczne
320/rok
Costa Blanca Sur: najdłuższe plaże i dostępne nowe inwestycje
Pilar de la Horadada to gmina położona najdalej na południe w prowincji Alicante, na granicy z Murcją. Posiada 12 km plaż, z których prawie wszystkie są nagrodzone certyfikatem Bandera Azul (Mil Palmeras, Higuericas, Conde, Jesuitas, Puerto), strefę portową z rybnym rynkiem oraz wiele nowych inwestycji w rozwijających się obszarach, takich jak Lo Romero (pole golfowe), Pinar de Campoverde i Riomar. Jest dobrze skomunikowana z dwoma lotniskami: Alicante (60 km, 50 min) i Murcją (35 km, 30 min). Ugruntowana społeczność expat (Brytyjczycy, Holendrzy, Skandynawowie), ale bardziej spokojna i mieszkalna niż Torrevieja. Ceny nieruchomości są przystępne, z tendencją wzrostową dzięki nowym ofertom z basenem wspólnotowym.
Dla kogo jest Pilar de la Horadada?
Pilar de la Horadada jest idealna dla osób z średnim budżetem szukających nowych inwestycji (wiele niedawnych promocji), europejskich rodzin ceniących duże i spokojne plaże, aktywnych emerytów preferujących mieszkania w spokojnych okolicach oraz golfistów (4 pola w promieniu 15 min). Łatwy dostęp z obu lotnisk.
Społeczność międzynarodowa
~32% populacji zamieszkałej to obcokrajowcy.
Najczęstsze narodowości
Usługi i edukacja
Szkoły międzynarodowe
- • The British School of Vega Baja (10 min)
- • ELIS Murcia (15 min)
Szpitale
- • Szpital Quirónsalud Torrevieja (15 min)
- • Szpital Uniwersytecki Vinalopó (20 min)
- • Szpital IMED Murcia (25 min)
Supermarkety
- • Mercadona
- • Lidl
- • Aldi
- • Carrefour Centro Comercial Lo Crispín
Styl życia
Najlepsze plaże
- • Mil Palmeras (Bandera Azul, 2 km plaży)
- • Higuericas (Bandera Azul)
- • Conde (Bandera Azul)
- • Jesuitas (Bandera Azul)
Kultowe restauracje
- • Bahía Mil Palmeras
- • Restaurante Puerto Pilar
- • Casa Antonio
Czas wolny i aktywności
12 km plaż z certyfikatem Bandera Azul, 4 pola golfowe w promieniu 15 min (Lo Romero, Las Colinas, La Marquesa, Vistabella), port rybacki z codziennym rynkiem, strefa handlowa Lo Crispín, parki naturalne Sierra Escalona.
Inwestycje w nieruchomości
Nowe inwestycje z basenem wspólnotowym od 150.000 € (apartament 2 sypialnie) i 220.000 € (bungalow). Willa z prywatnym basenem w urbanizacji Lo Romero (pole golfowe): 350-650.000 €. Duża ilość nowych promocji — dobra okazja do rezerwacji na etapie planowania.
Średnia rentowność najmu: 6-7,5% brutto z wynajmu turystycznego (europejskie rodziny, niska rotacja)
Trend cen: +12% w ciągu ostatnich 3 lat
Plusy i minusy
Plusy
- + 12 km plaż z certyfikatem Bandera Azul
- + Podwójny dostęp do lotnisk (Alicante 60 km + Murcja 35 km)
- + Dostępne i wysokiej jakości nowe inwestycje
- + Golf w 15 min (4 pola)
- + Mniej zatłoczone niż Torrevieja
Do rozważenia
- − Daleko od lotniska Alicante (60 km)
- − Ograniczone usługi miejskie — konieczność udania się do Torrevieja lub Orihuela
- − Niektóre urbanizacje wciąż w budowie (kurz, hałas)
- − Brak bliskiej stacji kolejowej
Pilar de la Horadada vs Orihuela Costa
Pilar de la Horadada jest bardziej mieszkalna i wiejska, podczas gdy Orihuela Costa to bardziej turystyczne urbanizacje. Plaże w Pilar są szersze i mają certyfikat Bandera Azul. Ceny podobne (1.900 € vs 2.000 €/m²).
Propiedades activas en Pilar de la Horadada

VILLA
550 000 €
213 m²

VILLA
462 900 €
112 m²

VILLA
420 000 €
120 m²

VILLA
1 160 000 €
196 m²

VILLA
490 000 €
94 m²

VILLA
380 000 €
133 m²
