Proindiviso

Ситуация, когда объект принадлежит нескольким лицам в долях — двум братьям по 50 %, трём наследникам поровну — и никто не может указать, какая физическая часть его. Каждый совладелец несёт расходы по своей доле, важные решения требуют согласия. Закон никого не обязывает оставаться в долевой собственности: любой совладелец может в любой момент потребовать раздела. Выходы, от лучшего к худшему: продать объект целиком по общему согласию; одному выкупить остальных через прекращение долевой собственности; продать свою долю третьему лицу (с большой скидкой, причём у остальных есть преимущественное право выкупа); или идти в суд, который при неделимой вещи в итоге назначит аукцион — худшая возможная цена. Продажа по согласию почти всегда выигрывает.