Directora financiera
María José Pascual

«Los números siempre cuentan una historia. Mi trabajo es leerla bien para que cada decisión de la agencia y cada operación de nuestros clientes esté respaldada.»
De financiële gezondheid van elke transactie
María José is de persoon die ervoor zorgt dat er achter elke vastgoedtransactie bij Entra y Más solide cijfers staan. Met meer dan twee decennia ervaring in financieel management, eerst in sectoren die niets met vastgoed te maken hebben en sinds jaren in dit vakgebied, kan ze een transactie zowel vanuit het perspectief van de klant als dat van de administratie bekijken.
Wat ze controleert
- Boekhouding en belasting — BTW, Model 600 (ITP/AJD), gemeentelijke meerwaardebelasting, verklaring voor niet-ingezetenen, 3% inhouding voor niet-ingezeten verkopers. Ze sluit elke transactie af met alle belastingen tot op de cent nauwkeurig berekend.
- Economische haalbaarheid van de transactie — voordat een koper de aanbetaling ondertekent, controleert María José de bijbehorende kosten (notaris, registratie, beheer, prorata IBI, certificaat, gemeenschap…) om verrassingen bij de sleuteloverdracht te voorkomen.
- Commissies van het commerciële netwerk — elke verkoper kent zijn commissie die in realtime wordt berekend, zonder ondoorzichtigheid. Externe partners ook.
- Rekeningen van het bureau — balans, maandelijkse P&L, fiscale planning, interne audit.
Waarom het belangrijk is
Een vastgoedtransactie die goed bij de notaris aankomt en vervolgens in elkaar stort door een slecht berekende meerwaardebelasting, een eenvoudige nota met onopgemerkte lasten of verkeerd toegepaste BTW is geen afgesloten transactie: het is een probleem dat op uw bureau is afgesloten. María José bestaat om te voorkomen dat dat gebeurt.
Talen
Ze spreekt Spaans en Frans vloeiend. Ze helpt Franstalige klanten persoonlijk met alle boekhoudkundige, fiscale en administratieve zaken.
Als u vragen heeft over de belastingen op uw koop-verkoop, hoe u uw toeristische verhuurdiensten kunt factureren of over de belasting van niet-ingezetenen in Spanje, is María José de eerste bel.
Aanbevelingen van María José Pascual
María aanbeveelt je deze woningen
Bijgewerkte selectie van uitgelichte eigendommen uit de catalogus. Vraag naar een van hen: ze zullen je vertellen of het past bij wat je zoekt.
← Veeg om meer eigendommen te zien →
Bekijk volledige catalogus →Te respondemos en menos de 24 h
Cuéntale a María qué buscas
Sin compromiso. Primera consulta gratis. Si tu caso encaja con otro miembro del equipo, te lo decimos honestamente.
Andere teamleden
Ontmoet het hele team →

Natalia Gurchenkova
International Sales Manager
Specialist in Noord-Europese en Oost-Europese markten. Ik begeleid internationale investeerders bij elke stap van de aankoop van hun woning aan de Costa Blanca.

Aga Wedow
Coordinadora
Coördinator van het makelaarskantoor. Zij zorgt ervoor dat elke transactie soepel verloopt tussen klant, makelaar en externe diensten.

Rosa García
Directora de Administración
Directeur van de administratie. 15 jaar ervaring in het waarborgen dat elke vastgoedtransactie succesvol wordt afgerond: notarissen, registers, belastingen en procedures met internationale klanten.












