Referencia catastral

Dwudziestoznakowy kod alfanumeryczny, który Kataster nadaje każdej nieruchomości i który identyfikuje ją jednoznacznie: położenie, powierzchnię i przypisane przeznaczenie. Widnieje na rachunku IBI i w akcie notarialnym, a w elektronicznym biurze Katastru każdy może sprawdzić na jego podstawie dane fizyczne nieruchomości. Przy zakupie warto sprawdzić, czy referencja katastralna odpowiada nabywanej działce rejestrowej: Kataster i rejestr własności to odrębne instytucje i ich dane nie zawsze się zgadzają (różne powierzchnie, niezgłoszone rozbudowy, granice). Wykrycie rozbieżności przed podpisaniem pozwala ją skorygować w trybie sprostowania i oszczędza problemów przy odsprzedaży, hipotece czy dziedziczeniu.