Directora de Administración

Rosa García Sánchez

Habla

Experiencia15 años

«La administración no es papeleo: es la red de seguridad que protege cada operación. Mi trabajo es que tu compra cruce la meta sin sobresaltos.»

Kariera

Rosa García Sánchez kieruje działem administracyjnym Entra y Más od ponad dekady. Z wykształceniem prawniczym i wcześniejszym doświadczeniem w kancelarii notarialnej w Alicante, zna z pierwszej ręki kulisy każdej transakcji: dokument, który podpisuje klient, to tylko wierzchołek góry lodowej procesu, który koordynowała przez tygodnie.

Obowiązki

Koordynacja notarialna: harmonogram podpisów, przygotowanie aktów, koordynacja z notariuszami w Alicante, Calpe, Jávea i Torrevieja.
Rozliczenie podatków: ITP, VAT, AJD, podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Pełne zarządzanie w ciągu 30 dni po podpisaniu.
Rejestracja w Księdze Wieczystej: składanie, śledzenie i uzyskiwanie certyfikatów.
NIE i pełnomocnictwa notarialne dla klientów nierezydentów, w tym zarządzanie z konsulatami.
Zmiana właściciela mediów: woda, prąd, gaz, IBI, wspólnota. Bez konieczności wykonywania jakiegokolwiek telefonu.
Międzynarodowa obsługa klienta w języku hiszpańskim i angielskim przez cały proces administracyjny.

Styl pracy

Metodyczna, rozwiązująca problemy, cierpliwa wobec hiszpańskiej biurokracji. Jeśli Twoja transakcja ma krytyczny punkt (skomplikowane dziedziczenie, hipotekę do anulowania, procedurę związaną z Twoim krajem pochodzenia), Rosa jest osobą, która to odblokowuje.

Stali klienci podkreślają dwie rzeczy: jej zdolność do przewidywania problemów, zanim się pojawią, oraz stałą komunikację, nawet gdy "nie ma nowości". Transakcja z Rosą to transakcja bez niespodzianek.