Cédula de habitabilidad

Administratief document dat aantoont dat een woning aan de minimumeisen voor bewoning voldoet: gebruiksoppervlak, plafondhoogte, ventilatie en licht, uitrusting van keuken en badkamer. Elke autonome regio regelt het onder een eigen naam — in de regio Valencia is de gelijkwaardige figuur de bewoningsvergunning (eerste of tweede), tegenwoordig vaak afgehandeld als verantwoordelijke verklaring. In de praktijk is het nodig om water en licht aan te sluiten of op naam te zetten, om te verhuren en voor toeristische verhuur. Het is tien jaar geldig; daarna moet het worden vernieuwd. Controleer bij aankoop of het bestaat en nog geldt: een woning die het niet kan krijgen — door stedenbouwkundige overtredingen of het niet halen van de eisen — is een woning waar je niet legaal kunt wonen, en dat moet vóór het tekenen boven water komen, niet erna.