Licencia de ocupación (primera y segunda)

Gemeentelijke vergunning die aantoont dat een woning geschikt is om te worden bewoond. In de regio Valencia is de eerste-bewoningsvergunning verplicht voor nieuwbouw: de ontwikkelaar moet haar verkrijgen om de woningen op te leveren, en zonder deze kunnen geen nutsvoorzieningen worden aangesloten. De tweede-bewoningsvergunning — tegenwoordig een verantwoordelijke verklaring — wordt gevraagd bij overdrachten en nieuwe verhuur zodra de vorige is verlopen: ze is tien jaar geldig. Ze is ook vereist voor toeristische verhuur. Vraag bij aankoop naar de geldige vergunning of controleer anders bij de gemeente of de woning er een kan krijgen: het ontbreken ervan kan wijzen op bouw zonder vergunning of openstaande stedenbouwkundige overtredingen.