Derecho de tanteo y retracto

Voorkeursrechten bij aankoop: zij laten bepaalde personen een pand met voorrang op elke derde kopen, tegen dezelfde prijs. Het tanteo werkt vóór de verkoop (de eigenaar moet de voorwaarden meedelen en het antwoord afwachten), het retracto erna (de gerechtigde draait de gesloten verkoop terug en neemt de plaats van de koper in). De gevallen die er in de praktijk het meest toe doen: de huurder met een woninghuurcontract, tenzij daar uitdrukkelijk afstand van is gedaan; de mede-eigenaren, als één zijn aandeel aan een vreemde verkoopt; de buren van kleine rustieke percelen; en de overheid bij beschermde woningen en in gebieden waar regionale regels het haar voorbehouden. De termijnen zijn zeer kort — dertig kalenderdagen bij huur — en de kennisgevingen moeten aantoonbaar zijn: ze overslaan kan de koper de woning kosten.