Gestoría

Professionelles Büro, das Verwaltungs- und Steuerformalitäten im Auftrag des Kunden erledigt. Beim Kauf mit Hypothek ist es fast immer dabei: Die Bank beauftragt eine Gestoría mit der Steuerabführung und der Eintragung der Urkunde ins Register und behält dafür einen Vorschuss ein, dessen Überschuss später zurückerstattet wird. Für ausländische Käufer ist sie über die Unterzeichnung hinaus besonders nützlich: Sie besorgt die NIE, meldet die Versorgungsverträge um, richtet Lastschriften für IBI und Gemeinschaftskosten ein und reicht jährlich das Formular 210 für das fiktive Einkommen des Nichtansässigen ein. Nicht zu verwechseln mit dem Anwalt, der rechtlich berät und Verträge prüft, oder dem Notar, der öffentlichen Glauben verleiht: Die Gestoría führt Formalitäten aus. Ihre Honorare sind frei — Kostenvoranschlag einholen.