IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Jährliche Gemeindesteuer auf Immobilieneigentum. Sie zahlt, wer am 1. Januar Eigentümer ist — auch wer im Februar verkauft, trägt den Bescheid des ganzen Jahres, wobei der Oberste Gerichtshof erlaubt, im Kaufvertrag die tagesanteilige Aufteilung zu vereinbaren, was gängige Praxis ist. Berechnet wird sie, indem auf den Katasterwert der von jedem Rathaus festgelegte Satz angewandt wird (zwischen 0,4 % und 1,1 % bei städtischem Grund), weshalb sie von Gemeinde zu Gemeinde stark schwankt. Erhoben wird sie meist zwischen August und Oktober; ein Lastschriftverfahren lohnt sich, da viele Gemeinden dafür Rabatte gewähren. Beim Kauf die letzten Bescheide verlangen: IBI-Schulden der vier Vorjahre folgen der Immobilie, nicht dem Alteigentümer — der neue Eigentümer haftet mit der Wohnung.