Agente Inmobiliaria
Daniella Zlotogoura
«Acompañar a un cliente extranjero a encontrar su casa en la Costa Blanca es una mezcla de paciencia, conocimiento del mercado y empatía. Las tres se entrenan.»
Wer ist Daniella
Daniella ist Immobilienmaklerin bei Entra y Más mit Fokus auf den englischsprachigen Markt. Sie unterstützt seit über einem Jahrzehnt britische, irische und amerikanische Käufer, die auf der Costa Blanca nach einem Zweitwohnsitz oder einer Investition suchen.
Ihr Profil ist das einer Person, die den Deal abschließt, weil sie den Kunden versteht. Sie verkauft keine Immobilien — sie hilft, die richtige Immobilie zu finden. Der Unterschied ist wichtig, insbesondere für Käufer aus dem Ausland, die mit den Nuancen des lokalen Marktes nicht vertraut sind.
Wie sie arbeitet
- Ernsthafter Vorfilter — bevor sie Besichtigungen organisiert, versteht Daniella gründlich, wonach der Kunde sucht, welches reale Budget er hat und welche Erwartungen realistisch sind. Dies vermeidet unnötige Reisen und Frustrationen.
- Intelligente Besichtigungen — eine kuratierte Auswahl von 4-6 Immobilien pro Tag, die wirklich zum Profil passen. Null "Füllstoffe", um Zahlen zu machen.
- Kommunikation in muttersprachlichem Englisch — die gesamte Kommunikation — vom ersten E-Mail bis zum Tag des Notars — in der Sprache des Kunden.
- Koordination mit dem rechtlichen und steuerlichen Team — ständige Unterstützung durch das Büro von María José (Steuern) und das zugehörige rechtliche Team, um Überraschungen zu vermeiden.
Märkte
Sie arbeitet hauptsächlich mit Käufern aus:
- Vereinigtes Königreich und Irland — Zweitwohnsitz und Ruhestandsprofil
- Vereinigte Staaten und Kanada — Investition und teilweise Wohnsitz
- Spanien (nationale Käufer) — hauptsächlich Madrid und der Norden, die nach der Küste suchen
Warum englischsprachige Kunden zu ihr zurückkehren
Anglo-Käufer schätzen Transparenz, Pünktlichkeit und Daten. Daniella erstellt vollständige Dossiers für jede Immobilie — Preisgeschichte, Vergleichswerte aus der Nachbarschaft, geschätzte Besteuerung, Gemeinschaftskosten — vor jeder Besichtigung. Mehr als 65 % ihres Portfolios stammen aus direkten Empfehlungen.
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Natalia Gurchenkova
International Sales Manager
Spezialistin für die nordischen und osteuropäischen Märkte. Ich begleite internationale Investoren bei jedem Schritt des Hauskaufs an der Costa Blanca.
Aga Wedow
Coordinadora
Koordinatorin der Immobilienagentur. Sie sorgt dafür, dass jede Operation zwischen Kunde, Makler und externen Dienstleistern reibungslos abläuft.
María José
Directora financiera
Finanzdirektorin. Sie überwacht die Buchhaltung, die Besteuerung und die wirtschaftliche Rentabilität jeder Immobilientransaktion, die durch Entra y Más geht.
