Entra y Más

International Sales Manager

Natalia Gurchenkova

Habla
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Experiencia14 años
Natalia Gurchenkova

«Cada cliente nórdico o ruso busca una cosa distinta. Mi trabajo es escucharle primero y enseñar viviendas después.»

Die Brücke zwischen der Costa Blanca und den internationalen Märkten

Natalia ist das Bindeglied zwischen Entra und Más und Käufern aus Stockholm, Oslo, Moskau, Helsinki oder Tallinn, die eine zweite Residenz oder eine Immobilieninvestition im Süden Spaniens suchen.

Nach mehr als einem Jahrzehnt, in dem sie zwischen Schweden, Russland und Spanien gearbeitet hat, weiß sie aus erster Hand, was ein nordischer oder osteuropäischer Kunde von einem Immobilienmakler erwartet: steuerliche Klarheit, dokumentarische Transparenz, direkte Kommunikation in der eigenen Sprache und eine Begleitung, die über den Vertragsabschluss hinausgeht.

Wie sie mit ihren Kunden arbeitet

Als International Sales Manager gestaltet Natalia den Kaufprozess vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe:

  • Vorabberatung in der Muttersprache — Erklärungen auf Schwedisch, Russisch oder Englisch zu spanischen Steuern, NIE, Hypotheken für Nichtansässige und mit dem Kauf verbundene Kosten.
  • Kuratiertes Wohnungsangebot — Besichtigungen, die nach dem Profil des Kunden und seinem Budgetrahmen gefiltert sind, um zu vermeiden, dass der Käufer nach Spanien reist, um Immobilien zu sehen, die nicht passen.
  • Koordination mit Notaren, Anwälten und Banken — Sie sorgt dafür, dass jedes Dokument rechtzeitig übersetzt und validiert ankommt, wodurch die typischen Reibungen bei grenzüberschreitenden Transaktionen beseitigt werden.
  • Nachverkaufsservice — von der Versorgung bis zur Suche nach einem Architekten für eine Renovierung oder einem Verwalter für die touristische Vermietung.

Warum nordische Käufer ihr vertrauen

Der nordische Käufer schätzt Ehrlichkeit über jede Verkaufstechnik. Natalia baut langfristige Beziehungen auf, in denen es ebenso wichtig ist, einem Kunden "nein" zu sagen, wenn eine Immobilie nicht zu ihm passt, wie den Abschluss der Transaktion zu erreichen.

Mehr als 60 % ihres Portfolios stammen aus direkten Empfehlungen ehemaliger Kunden in Schweden, Russland und dem Vereinigten Königreich.

Sprachen und Märkte

Sie spricht Spanisch, Englisch, Russisch und Schwedisch fließend. Sie arbeitet hauptsächlich mit Käufern aus:

  • Schweden, Norwegen und Finnland — Villen mit Pool in Altea, Moraira, Jávea und Finestrat
  • Russland, Weißrussland und Estland — Premium-Apartments in Alicante und Torrevieja, Investitionen in Neubauten
  • Vereinigtes Königreich und Irland — zweite Residenz an der Costa Blanca Süd, Altersvorsorgeprofil

Wenn Sie aus dem Ausland kaufen und möchten, dass der Prozess von jemandem geleitet wird, der Ihre Sprache und Kultur versteht, ist Natalia Ihr erster Anruf.

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