Directora de Administración
Rosa García Sánchez
«La administración no es papeleo: es la red de seguridad que protege cada operación. Mi trabajo es que tu compra cruce la meta sin sobresaltos.»
Werdegang
Rosa García Sánchez leitet seit über einem Jahrzehnt den Verwaltungsbereich von Entra y Más. Mit einer Ausbildung im Recht und vorheriger Erfahrung in einer Notariatskanzlei in Alicante kennt sie die Hintergründe jeder Transaktion aus erster Hand: Das Dokument, das der Kunde unterschreibt, ist nur die Spitze des Eisbergs eines Prozesses, den sie über Wochen koordiniert hat.
Verantwortlichkeiten
- Notarielle Koordination: Terminplanung für Unterschriften, Vorbereitung von Urkunden, Koordination mit Notariaten in Alicante, Calpe, Jávea und Torrevieja.
- Steuerabwicklung: ITP, IVA, AJD, kommunale Wertzuwachssteuer. Vollständige Verwaltung innerhalb von 30 Tagen nach der Unterschrift.
- Eintragung im Grundbuch: Einreichung, Nachverfolgung und Beschaffung von Zertifikaten.
- NIE und notarielle Vollmachten für nicht ansässige Kunden, einschließlich Verwaltung mit Konsulaten.
- Änderung der Versorgungsträgerschaft: Wasser, Strom, Gas, IBI, Gemeinschaft. Ohne dass du einen einzigen Anruf tätigen musst.
- Internationale Kundenbetreuung auf Spanisch und Englisch während des gesamten Verwaltungsprozesses.
Arbeitsstil
Methodisch, lösungsorientiert, geduldig mit der spanischen Bürokratie. Wenn dein Vorgang einen kritischen Punkt hat (eine komplexe Erbschaft, eine ausstehende Hypothek, ein Verfahren, das mit deinem Herkunftsland verbunden ist), ist Rosa die Person, die es entsperrt.
Regelmäßige Kunden heben zwei Dinge hervor: ihre Fähigkeit, Probleme vorherzusehen, bevor sie auftreten, und ihre ständige Kommunikation, selbst wenn "es keine Neuigkeiten gibt". Ein Vorgang mit Rosa ist ein Vorgang ohne Überraschungen.
Sprachen
Muttersprache Spanisch. Professionelles Englisch für die Kommunikation mit britischen, irischen, niederländischen und skandinavischen Kunden.
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Coordinadora
Koordinatorin der Immobilienagentur. Sie sorgt dafür, dass jede Operation zwischen Kunde, Makler und externen Dienstleistern reibungslos abläuft.
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Directora financiera
Finanzdirektorin. Sie überwacht die Buchhaltung, die Besteuerung und die wirtschaftliche Rentabilität jeder Immobilientransaktion, die durch Entra y Más geht.
